urbanunits – The Central ist ein Investment, das Sicherheit und Rendite vereint. Nachhaltige Bauweise nach KfW-40 QNG PLUS, smarte Ausstattung und eine wachsende Nachfrage in Magdeburg schaffen ideale Voraussetzungen für eine zukunftsfähige Kapitalanlage.
Kapitalanleger profitieren von einem einzigartigen Steuermodell: 5 % degressive AfA, 5 % Sonder-AfA sowie die separate Abschreibung der Möblierung. Das bedeutet maximale steuerliche Entlastung und schnellere Amortisation des Investments.
Bis zu 150.000 € je Einheit als KfW-Niedrigzinsdarlehen sichern günstige Finanzierungskonditionen. Das Projekt erfüllt die hohen Standards von KfW-40 mit QNG PLUS und wird staatlich gefördert.
Magdeburg wächst: Zwischen Universität, City und Elbufer entsteht ein dynamisches Quartier. Die Neue Neustadt wird als Zukunftsstandort entwickelt – mit kurzen Wegen, hoher Lebensqualität und einer jungen, urbanen Zielgruppe.
Über 21.000 Studierende, steigende Bevölkerungszahlen und eine wachsende Mietnachfrage sichern die langfristige Vermietbarkeit. Für Anleger bedeutet das stabile Erträge und eine zukunftsorientierte Wertentwicklung.
urbanunits – The Central bündelt Steuer- und Finanzierungsvorteile mit einer starken Lage und einer klaren Nachfragebasis. Ein Investment, das heute überzeugt – und morgen Bestand hat.