KfW-
Standard
Gebäudestandard KfW‑Effizienzhaus‑Stufe‑40 mit QNG PLUS (Planung/Zertifizierung).
Stilvoll wie ein Boutique Hotel, intelligent
wie ein Smart Home.
Apartments, die nicht nur Raum schaffen, sondern Haltung verkörpern.
Mit „urbanunits – The Central“ entsteht im aufstrebenden Stadtteil Neue Neustadt ein modernes Wohnquartier auf dem historischen Gelände der ehemaligen Magdeburger Diamant Brauerei. Das Projekt vereint urbane Lebendigkeit mit Rückzugsräumen – kompakt und hochwertig geplant.
Insgesamt entstehen 104 vollmöblierte Mikroapartments mit durchdachten Grundrissen (ca. 31–56 m²), die sich ideal für Studierende, Berufstätige, Pendler oder als Zweitwohnsitz eignen. Das Gebäudekonzept umfasst unter anderem Fernwärme, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und ein Gründach – einzelne Bausteine, die zur Planung des Objekts gehören und unter anderem die Betriebskosten beeinflussen können.
Mit „urbanunits – The Central" entsteht im Diamantquartier ein Neubauensemble, das Teil eines größeren städtebaulichen Umfelds ist. Zum Quartier gehören neben urbanunits auch das benachbarte Diamantwerk, ein revitalisierter Bestandsbau, der im Rahmen einer aufwendigen Sanierung 46 exklusive und moderne Wohnungen erhält, sowie der historische Gewölbekeller darunter, der zu einem eigenständigen Nutzungskonzept entwickelt wird.
Der Gewölbekeller umfasst rund 2.400 m² und bildet einen besonderen Baustein des Quartiers. Neben 72 Stellplätzen für Young- und Oldtimer, erschlossen über einen PKW-Aufzug, entsteht eine gastronomische Fläche, die tagsüber als Bäckerei für den täglichen Bedarf genutzt wird und sich abends zu einer Brasserie mit Wein, Flammkuchen und einer angenehmen, zurückhaltenden Atmosphäre entwickelt. Ergänzt wird das Konzept durch einen Eventbereich von rund 170 m² sowie Lager- und Sanitärflächen, die den Betrieb funktional abrunden.
Der Standort liegt in der Neuen Neustadt, einem Stadtteil mit guter Nahversorgung, kurzen Wegen und einer wachsenden urbanen Struktur. Das Quartier vereint moderne Architektur, industrielle Substanz und ruhige Rückzugsräume in einem kompakten, gut angebundenen Umfeld.
Im „urbanunits – The Central“ verbindet das Konzept die Bauweise mit definierter Gebäudetechnik. Fernwärme, Photovoltaikanlage und Gründach sind dabei einzelne Bestandteile – sie ersetzen keine Gesamtbewertung des Objekts.
Für das Gebäude ist die Kombination aus KfW‑Effizienzhaus‑Stufe 40 und QNG PLUS vorgesehen (Zertifizierung zum Planungsstand). Dazu kommen barrierearme Erschließung und Infrastruktur – vom Glasfaseranschluss bis zur Vorbereitung für E‑Mobility.
Hinweis: Einzelangaben (z. B. Photovoltaik oder Gründach) beziehen sich nur auf den genannten Baustein, nicht pauschal auf das gesamte Projekt.
Gebäudestandard KfW‑Effizienzhaus‑Stufe‑40 mit QNG PLUS (Planung/Zertifizierung).
Gründach, Bepflanzung und PV auf dem Dach als Bestandteile des Außenkonzepts – u. a. für Aufenthalt und Quartiersgestaltung.
Fernwärme für Heizung und Warmwasser, Smart-Home-Ready sowie vorbereitete Ladeinfrastruktur im Gebäude.
Kompakte Mikroapartments in zentraler Lage – ideal für Pendler, Studierende, Senioren und urbane Singles.